Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 225 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 225 370 zł na 10 lat będzie kosztował 3 609 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 128 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 377 639 zł
| Cena: | 2 225 369,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 023 670,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 377 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 609 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 128 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 002 833 zł | 8% | 10 lat | 3 248 595 zł | 432 672 zł | 2 815 923 zł | 17 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 447 907 zł | 8% | 10 lat | 3 970 505 zł | 528 821 zł | 3 441 683 zł | 21 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 225 370 zł | 4% | 10 lat | 3 654 057 zł | 489 203 zł | 3 164 854 zł | 20 251 zł |
| Większy wkład własny | 2 225 370 zł | 18% | 10 lat | 3 511 633 zł | 462 143 zł | 3 049 491 zł | 16 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 225 370 zł w kredycie na 2 047 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2047340.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 047 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 727 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 730 zł czyli o 3 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
