Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 225 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 225 370 zł na 10 lat będzie kosztował 3 413 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 970 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 377 640 zł
| Cena: | 2 225 369,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 023 670,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 377 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 413 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 970 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 002 833 zł | 28% | 10 lat | 3 072 346 zł | 399 185 zł | 2 673 161 zł | 12 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 447 907 zł | 28% | 10 lat | 3 755 089 zł | 487 892 zł | 3 267 197 zł | 15 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 225 370 zł | 18% | 10 lat | 3 511 634 zł | 462 143 zł | 3 049 491 zł | 16 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 225 370 zł w kredycie na 1 602 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1602266.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 602 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 134 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 788 zł czyli o 3 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
