Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 226 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 226 751 zł na 10 lat będzie kosztował 3 656 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 166 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 380 357 zł
| Cena: | 2 226 751,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 305,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 380 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 656 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 166 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 076 zł | 4% | 10 lat | 3 290 693 zł | 440 556 zł | 2 850 137 zł | 18 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 449 427 zł | 4% | 10 lat | 4 021 958 zł | 538 457 zł | 3 483 501 zł | 22 290 zł |
| Większy wkład własny | 2 226 751 zł | 8% | 10 lat | 3 611 791 zł | 481 045 zł | 3 130 746 zł | 19 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 226 751 zł w kredycie na 2 137 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2137681.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 137 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 847 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 733 zł czyli o 3 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
