Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 226 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 226 751 zł na 10 lat będzie kosztował 3 513 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 051 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 380 357 zł
| Cena: | 2 226 751,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 305,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 380 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 513 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 051 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 076 zł | 18% | 10 lat | 3 162 432 zł | 416 187 zł | 2 746 246 zł | 14 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 449 427 zł | 18% | 10 lat | 3 865 195 zł | 508 672 zł | 3 356 523 zł | 18 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 226 751 zł | 8% | 10 lat | 3 611 791 zł | 481 045 zł | 3 130 746 zł | 19 150 zł |
| Większy wkład własny | 2 226 751 zł | 28% | 10 lat | 3 415 837 zł | 443 814 zł | 2 972 023 zł | 13 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 226 751 zł w kredycie na 1 825 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1825936.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 825 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 432 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 272 zł czyli o 3 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
