Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 227 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 227 263 zł na 10 lat będzie kosztował 3 657 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 167 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 381 363 zł
| Cena: | 2 227 262,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 540,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 381 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 657 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 167 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 536 zł | 4% | 10 lat | 3 291 449 zł | 440 657 zł | 2 850 792 zł | 18 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 449 989 zł | 4% | 10 lat | 4 022 882 zł | 538 581 zł | 3 484 301 zł | 22 295 zł |
| Większy wkład własny | 2 227 263 zł | 8% | 10 lat | 3 612 620 zł | 481 156 zł | 3 131 464 zł | 19 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 227 263 zł w kredycie na 2 138 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2138172.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 138 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 848 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 738 zł czyli o 3 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
