Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 227 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 227 637 zł na 10 lat będzie kosztował 3 657 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 168 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 382 099 zł
| Cena: | 2 227 636,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 712,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 382 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 657 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 168 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 873 zł | 4% | 10 lat | 3 292 002 zł | 440 731 zł | 2 851 270 zł | 18 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 400 zł | 4% | 10 lat | 4 023 558 zł | 538 672 zł | 3 484 886 zł | 22 299 zł |
| Większy wkład własny | 2 227 637 zł | 8% | 10 lat | 3 613 227 zł | 481 236 zł | 3 131 990 zł | 19 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 227 637 zł w kredycie na 2 138 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2138531.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 138 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 849 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 742 zł czyli o 3 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
