Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 227 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 227 637 zł na 10 lat będzie kosztował 3 417 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 973 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 382 099 zł
| Cena: | 2 227 636,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 712,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 382 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 417 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 973 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 873 zł | 28% | 10 lat | 3 075 475 zł | 399 591 zł | 2 675 884 zł | 12 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 400 zł | 28% | 10 lat | 3 758 914 zł | 488 389 zł | 3 270 525 zł | 15 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 227 637 zł | 18% | 10 lat | 3 515 211 zł | 462 613 zł | 3 052 598 zł | 16 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 227 637 zł w kredycie na 1 603 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1603898.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 603 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 136 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 807 zł czyli o 3 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
