Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 043 zł na 10 lat będzie kosztował 3 613 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 132 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 382 898 zł
| Cena: | 2 228 043,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 899,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 382 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 613 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 132 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 445 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 239 zł | 8% | 10 lat | 3 252 498 zł | 433 192 zł | 2 819 306 zł | 17 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 848 zł | 8% | 10 lat | 3 975 275 zł | 529 457 zł | 3 445 818 zł | 21 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 228 043 zł | 4% | 10 lat | 3 658 447 zł | 489 791 zł | 3 168 656 zł | 20 275 zł |
| Większy wkład własny | 2 228 043 zł | 18% | 10 lat | 3 515 852 zł | 462 698 zł | 3 053 154 zł | 16 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 043 zł w kredycie na 2 049 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2049800.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 049 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 730 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 757 zł czyli o 3 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
