Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 043 zł na 10 lat będzie kosztował 3 515 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 053 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 382 899 zł
| Cena: | 2 228 043,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 899,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 382 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 515 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 053 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 132 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 239 zł | 18% | 10 lat | 3 164 267 zł | 416 428 zł | 2 747 839 zł | 14 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 848 zł | 18% | 10 lat | 3 867 438 zł | 508 968 zł | 3 358 470 zł | 18 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 228 043 zł | 8% | 10 lat | 3 613 886 zł | 481 324 zł | 3 132 562 zł | 19 161 zł |
| Większy wkład własny | 2 228 043 zł | 28% | 10 lat | 3 417 819 zł | 444 071 zł | 2 973 747 zł | 13 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 043 zł w kredycie na 1 826 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826996.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 283 zł czyli o 3 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
