Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 120 zł na 10 lat będzie kosztował 3 614 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 132 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 383 049 zł
| Cena: | 2 228 119,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 935,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 383 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 614 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 132 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 445 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 308 zł | 8% | 10 lat | 3 252 609 zł | 433 207 zł | 2 819 402 zł | 17 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 932 zł | 8% | 10 lat | 3 975 411 zł | 529 475 zł | 3 445 936 zł | 21 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 228 120 zł | 4% | 10 lat | 3 658 572 zł | 489 808 zł | 3 168 765 zł | 20 276 zł |
| Większy wkład własny | 2 228 120 zł | 18% | 10 lat | 3 515 973 zł | 462 714 zł | 3 053 259 zł | 16 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 120 zł w kredycie na 2 049 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2049870.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 049 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 730 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 758 zł czyli o 3 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
