Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 146 zł na 10 lat będzie kosztował 3 417 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 973 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 383 101 zł
| Cena: | 2 228 146,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 947,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 383 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 417 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 973 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 331 zł | 28% | 10 lat | 3 076 179 zł | 399 683 zł | 2 676 496 zł | 12 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 961 zł | 28% | 10 lat | 3 759 774 zł | 488 501 zł | 3 271 273 zł | 15 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 228 146 zł | 18% | 10 lat | 3 516 015 zł | 462 719 zł | 3 053 295 zł | 16 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 146 zł w kredycie na 1 604 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1604266.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 604 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 137 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 811 zł czyli o 3 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
