Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 218 zł na 10 lat będzie kosztował 3 516 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 053 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 383 243 zł
| Cena: | 2 228 218,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 980,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 383 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 516 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 053 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 132 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 397 zł | 18% | 10 lat | 3 164 516 zł | 416 461 zł | 2 748 055 zł | 14 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 451 040 zł | 18% | 10 lat | 3 867 741 zł | 509 008 zł | 3 358 734 zł | 18 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 228 218 zł | 8% | 10 lat | 3 614 170 zł | 481 362 zł | 3 132 808 zł | 19 163 zł |
| Większy wkład własny | 2 228 218 zł | 28% | 10 lat | 3 418 087 zł | 444 106 zł | 2 973 981 zł | 13 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 218 zł w kredycie na 1 827 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827139.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 285 zł czyli o 3 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
