Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 385 zł na 10 lat będzie kosztował 3 659 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 169 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 383 571 zł
| Cena: | 2 228 385,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 057,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 383 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 659 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 169 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 547 zł | 4% | 10 lat | 3 293 107 zł | 440 879 zł | 2 852 228 zł | 18 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 451 224 zł | 4% | 10 lat | 4 024 909 zł | 538 852 zł | 3 486 057 zł | 22 306 zł |
| Większy wkład własny | 2 228 385 zł | 8% | 10 lat | 3 614 441 zł | 481 398 zł | 3 133 043 zł | 19 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 385 zł w kredycie na 2 139 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2139250.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 139 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 850 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 750 zł czyli o 3 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
