Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 424 zł na 10 lat będzie kosztował 3 659 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 169 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 383 648 zł
| Cena: | 2 228 424,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 075,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 383 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 659 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 169 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 582 zł | 4% | 10 lat | 3 293 166 zł | 440 887 zł | 2 852 279 zł | 18 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 451 267 zł | 4% | 10 lat | 4 024 980 zł | 538 862 zł | 3 486 118 zł | 22 307 zł |
| Większy wkład własny | 2 228 424 zł | 8% | 10 lat | 3 614 505 zł | 481 407 zł | 3 133 098 zł | 19 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 424 zł w kredycie na 2 139 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2139288.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 139 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 850 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 750 zł czyli o 3 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
