Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 284 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 284 475 zł na 10 lat będzie kosztował 33 738 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 339 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 836 934 zł
| Cena: | 22 284 474,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 250 858,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 836 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 738 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 399 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 339 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 405 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 273 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 512 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 133 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 284 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 056 027 zł | 28% | 10 lat | 30 364 825 zł | 3 959 260 zł | 26 405 565 zł | 124 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 512 922 zł | 28% | 10 lat | 37 112 564 zł | 4 839 096 zł | 32 273 468 zł | 151 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 284 475 zł | 18% | 10 lat | 34 719 211 zł | 4 585 476 zł | 30 133 735 zł | 164 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 284 475 zł w kredycie na 16 044 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 044 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 330 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 375 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 130 zł czyli o 39 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 330 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
