Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 470 zł na 10 lat będzie kosztował 3 516 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 053 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 383 738 zł
| Cena: | 2 228 469,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 096,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 383 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 516 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 053 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 974 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 623 zł | 18% | 10 lat | 3 164 873 zł | 416 508 zł | 2 748 365 zł | 14 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 451 317 zł | 18% | 10 lat | 3 868 178 zł | 509 065 zł | 3 359 113 zł | 18 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 228 470 zł | 8% | 10 lat | 3 614 578 zł | 481 416 zł | 3 133 162 zł | 19 165 zł |
| Większy wkład własny | 2 228 470 zł | 28% | 10 lat | 3 418 473 zł | 444 156 zł | 2 974 317 zł | 13 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 470 zł w kredycie na 1 827 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827345.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 287 zł czyli o 3 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
