Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 792 zł na 10 lat będzie kosztował 3 418 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 974 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 384 372 zł
| Cena: | 2 228 792,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 244,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 384 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 418 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 974 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 913 zł | 28% | 10 lat | 3 077 071 zł | 399 799 zł | 2 677 272 zł | 12 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 451 672 zł | 28% | 10 lat | 3 760 864 zł | 488 643 zł | 3 272 221 zł | 15 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 228 792 zł | 18% | 10 lat | 3 517 034 zł | 462 853 zł | 3 054 181 zł | 16 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 792 zł w kredycie na 1 604 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1604731.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 604 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 137 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 816 zł czyli o 3 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
