Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 792 zł na 10 lat będzie kosztował 3 517 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 054 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 384 372 zł
| Cena: | 2 228 792,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 244,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 384 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 517 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 054 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 974 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 913 zł | 18% | 10 lat | 3 165 331 zł | 416 568 zł | 2 748 763 zł | 14 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 451 672 zł | 18% | 10 lat | 3 868 738 zł | 509 139 zł | 3 359 599 zł | 18 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 228 792 zł | 8% | 10 lat | 3 615 101 zł | 481 486 zł | 3 133 615 zł | 19 168 zł |
| Większy wkład własny | 2 228 792 zł | 28% | 10 lat | 3 418 967 zł | 444 221 zł | 2 974 747 zł | 13 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 792 zł w kredycie na 1 827 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827610.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 290 zł czyli o 3 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
