Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 229 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 229 020 zł na 10 lat będzie kosztował 3 660 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 170 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 384 819 zł
| Cena: | 2 229 019,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 349,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 384 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 660 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 170 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 006 118 zł | 4% | 10 lat | 3 294 045 zł | 441 005 zł | 2 853 041 zł | 18 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 451 922 zł | 4% | 10 lat | 4 026 055 zł | 539 006 zł | 3 487 050 zł | 22 312 zł |
| Większy wkład własny | 2 229 020 zł | 8% | 10 lat | 3 615 470 zł | 481 535 zł | 3 133 935 zł | 19 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 229 020 zł w kredycie na 2 139 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2139859.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 139 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 850 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 757 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
