Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 229 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 229 271 zł na 10 lat będzie kosztował 3 660 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 170 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 385 314 zł
| Cena: | 2 229 271,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 464,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 385 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 660 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 170 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 006 344 zł | 4% | 10 lat | 3 294 417 zł | 441 055 zł | 2 853 362 zł | 18 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 452 198 zł | 4% | 10 lat | 4 026 509 zł | 539 067 zł | 3 487 443 zł | 22 315 zł |
| Większy wkład własny | 2 229 271 zł | 8% | 10 lat | 3 615 878 zł | 481 589 zł | 3 134 288 zł | 19 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 229 271 zł w kredycie na 2 140 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140101.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 851 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 760 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
