Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 229 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 229 507 zł na 10 lat będzie kosztował 3 660 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 170 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 385 777 zł
| Cena: | 2 229 506,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 573,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 385 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 660 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 170 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 006 556 zł | 4% | 10 lat | 3 294 765 zł | 441 101 zł | 2 853 664 zł | 18 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 452 457 zł | 4% | 10 lat | 4 026 935 zł | 539 124 zł | 3 487 811 zł | 22 317 zł |
| Większy wkład własny | 2 229 507 zł | 8% | 10 lat | 3 616 260 zł | 481 640 zł | 3 134 619 zł | 19 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 229 507 zł w kredycie na 2 140 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140326.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 851 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 762 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
