Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 229 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 229 781 zł na 10 lat będzie kosztował 3 661 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 171 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 386 316 zł
| Cena: | 2 229 780,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 699,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 386 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 661 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 171 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 006 803 zł | 4% | 10 lat | 3 295 170 zł | 441 155 zł | 2 854 015 zł | 18 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 452 759 zł | 4% | 10 lat | 4 027 430 zł | 539 190 zł | 3 488 240 zł | 22 320 zł |
| Większy wkład własny | 2 229 781 zł | 8% | 10 lat | 3 616 704 zł | 481 700 zł | 3 135 005 zł | 19 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 229 781 zł w kredycie na 2 140 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140589.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 851 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 765 zł czyli o 3 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
