Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 229 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 229 781 zł na 10 lat będzie kosztował 3 518 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 055 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 386 316 zł
| Cena: | 2 229 780,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 699,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 386 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 518 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 055 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 006 803 zł | 18% | 10 lat | 3 166 735 zł | 416 753 zł | 2 749 982 zł | 14 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 452 759 zł | 18% | 10 lat | 3 870 454 zł | 509 364 zł | 3 361 089 zł | 18 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 229 781 zł | 8% | 10 lat | 3 616 705 zł | 481 700 zł | 3 135 005 zł | 19 176 zł |
| Większy wkład własny | 2 229 781 zł | 28% | 10 lat | 3 420 484 zł | 444 418 zł | 2 976 066 zł | 13 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 229 781 zł w kredycie na 1 828 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828420.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 435 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 299 zł czyli o 3 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
