Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 229 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 229 968 zł na 10 lat będzie kosztował 3 518 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 055 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 386 684 zł
| Cena: | 2 229 967,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 785,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 386 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 518 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 055 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 006 971 zł | 18% | 10 lat | 3 167 000 zł | 416 788 zł | 2 750 212 zł | 14 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 452 964 zł | 18% | 10 lat | 3 870 778 zł | 509 407 zł | 3 361 371 zł | 18 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 229 968 zł | 8% | 10 lat | 3 617 007 zł | 481 740 zł | 3 135 268 zł | 19 178 zł |
| Większy wkład własny | 2 229 968 zł | 28% | 10 lat | 3 420 770 zł | 444 455 zł | 2 976 315 zł | 13 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 229 968 zł w kredycie na 1 828 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828573.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 436 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 301 zł czyli o 3 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
