Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 229 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 229 968 zł na 10 lat będzie kosztował 3 420 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 976 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 386 684 zł
| Cena: | 2 229 967,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 785,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 386 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 420 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 976 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 006 971 zł | 28% | 10 lat | 3 078 693 zł | 400 009 zł | 2 678 684 zł | 12 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 452 964 zł | 28% | 10 lat | 3 762 847 zł | 488 900 zł | 3 273 947 zł | 15 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 229 968 zł | 18% | 10 lat | 3 518 889 zł | 463 097 zł | 3 055 792 zł | 16 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 229 968 zł w kredycie na 1 605 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1605577.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 605 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 139 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 825 zł czyli o 3 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
