Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 229 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 229 990 zł na 10 lat będzie kosztował 3 617 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 135 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 386 728 zł
| Cena: | 2 229 990,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 025 795,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 386 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 617 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 135 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 006 991 zł | 8% | 10 lat | 3 255 340 zł | 433 570 zł | 2 821 770 zł | 17 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 452 989 zł | 8% | 10 lat | 3 978 749 zł | 529 919 zł | 3 448 829 zł | 21 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 229 990 zł | 4% | 10 lat | 3 661 644 zł | 490 219 zł | 3 171 425 zł | 20 293 zł |
| Większy wkład własny | 2 229 990 zł | 18% | 10 lat | 3 518 925 zł | 463 102 zł | 3 055 823 zł | 16 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 229 990 zł w kredycie na 2 051 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2051591.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 051 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 733 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 777 zł czyli o 3 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
