Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 230 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 230 770 zł na 10 lat będzie kosztował 3 662 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 172 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 388 261 zł
| Cena: | 2 230 769,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 154,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 388 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 662 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 172 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 489 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 007 693 zł | 4% | 10 lat | 3 296 631 zł | 441 351 zł | 2 855 280 zł | 18 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 453 847 zł | 4% | 10 lat | 4 029 216 zł | 539 429 zł | 3 489 787 zł | 22 330 zł |
| Większy wkład własny | 2 230 770 zł | 8% | 10 lat | 3 618 308 zł | 481 913 zł | 3 136 395 zł | 19 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 230 770 zł w kredycie na 2 141 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2141539.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 141 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 853 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 775 zł czyli o 3 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
