Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 230 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 230 770 zł na 10 lat będzie kosztował 3 422 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 977 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 388 261 zł
| Cena: | 2 230 769,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 154,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 388 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 422 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 977 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 007 693 zł | 28% | 10 lat | 3 079 801 zł | 400 153 zł | 2 679 647 zł | 12 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 453 847 zł | 28% | 10 lat | 3 764 201 zł | 489 076 zł | 3 275 124 zł | 15 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 230 770 zł | 18% | 10 lat | 3 520 154 zł | 463 264 zł | 3 056 891 zł | 16 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 230 770 zł w kredycie na 1 606 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606154.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 139 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 832 zł czyli o 4 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
