Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 230 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 230 938 zł na 10 lat będzie kosztował 3 618 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 136 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 388 592 zł
| Cena: | 2 230 937,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 231,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 388 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 618 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 136 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 007 844 zł | 8% | 10 lat | 3 256 723 zł | 433 755 zł | 2 822 968 zł | 17 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 454 032 zł | 8% | 10 lat | 3 980 439 zł | 530 144 zł | 3 450 295 zł | 21 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 230 938 zł | 4% | 10 lat | 3 663 200 zł | 490 427 zł | 3 172 773 zł | 20 302 zł |
| Większy wkład własny | 2 230 938 zł | 18% | 10 lat | 3 520 420 zł | 463 299 zł | 3 057 121 zł | 16 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 230 938 zł w kredycie na 2 052 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052462.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 734 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 787 zł czyli o 3 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
