Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 231 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 231 688 zł na 10 lat będzie kosztował 3 423 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 978 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 390 067 zł
| Cena: | 2 231 687,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 576,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 390 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 423 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 978 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 008 519 zł | 28% | 10 lat | 3 081 068 zł | 400 318 zł | 2 680 750 zł | 12 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 454 856 zł | 28% | 10 lat | 3 765 750 zł | 489 277 zł | 3 276 472 zł | 15 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 231 688 zł | 18% | 10 lat | 3 521 603 zł | 463 455 zł | 3 058 149 zł | 16 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 231 688 zł w kredycie na 1 606 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606815.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 140 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 839 zł czyli o 4 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
