Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 232 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 232 052 zł na 10 lat będzie kosztował 3 665 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 174 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 390 785 zł
| Cena: | 2 232 052,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 744,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 390 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 665 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 174 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 008 847 zł | 4% | 10 lat | 3 298 527 zł | 441 605 zł | 2 856 922 zł | 18 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 455 257 zł | 4% | 10 lat | 4 031 533 zł | 539 739 zł | 3 491 793 zł | 22 343 zł |
| Większy wkład własny | 2 232 052 zł | 8% | 10 lat | 3 620 389 zł | 482 190 zł | 3 138 198 zł | 19 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 232 052 zł w kredycie na 2 142 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2142770.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 142 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 854 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 789 zł czyli o 3 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
