Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 232 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 232 239 zł na 10 lat będzie kosztował 3 522 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 058 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 391 153 zł
| Cena: | 2 232 239,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 830,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 391 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 522 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 058 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 009 015 zł | 18% | 10 lat | 3 170 226 zł | 417 212 zł | 2 753 014 zł | 14 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 455 463 zł | 18% | 10 lat | 3 874 721 zł | 509 926 zł | 3 364 795 zł | 18 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 232 239 zł | 8% | 10 lat | 3 620 692 zł | 482 231 zł | 3 138 461 zł | 19 197 zł |
| Większy wkład własny | 2 232 239 zł | 28% | 10 lat | 3 424 255 zł | 444 908 zł | 2 979 347 zł | 13 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 232 239 zł w kredycie na 1 830 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1830436.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 830 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 438 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 322 zł czyli o 3 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
