Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 042 zł na 10 lat będzie kosztował 3 666 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 175 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 392 732 zł
| Cena: | 2 233 042,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 199,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 392 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 666 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 175 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 493 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 139 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 009 738 zł | 4% | 10 lat | 3 299 990 zł | 441 801 zł | 2 858 189 zł | 18 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 456 346 zł | 4% | 10 lat | 4 033 321 zł | 539 979 zł | 3 493 342 zł | 22 353 zł |
| Większy wkład własny | 2 233 042 zł | 8% | 10 lat | 3 621 994 zł | 482 404 zł | 3 139 590 zł | 19 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 042 zł w kredycie na 2 143 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2143721.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 143 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 855 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 800 zł czyli o 3 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
