Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 042 zł na 10 lat będzie kosztował 3 425 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 980 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 392 732 zł
| Cena: | 2 233 042,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 199,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 392 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 425 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 980 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 009 738 zł | 28% | 10 lat | 3 082 938 zł | 400 561 zł | 2 682 377 zł | 12 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 456 346 zł | 28% | 10 lat | 3 768 035 zł | 489 574 zł | 3 278 461 zł | 15 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 233 042 zł | 18% | 10 lat | 3 523 740 zł | 463 736 zł | 3 060 005 zł | 16 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 042 zł w kredycie na 1 607 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607791.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 141 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 850 zł czyli o 4 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
