Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 523 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 060 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 392 895 zł
| Cena: | 2 233 124,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 237,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 392 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 523 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 060 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 139 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 009 812 zł | 18% | 10 lat | 3 171 484 zł | 417 378 zł | 2 754 106 zł | 14 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 456 437 zł | 18% | 10 lat | 3 876 258 zł | 510 128 zł | 3 366 130 zł | 18 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 233 125 zł | 8% | 10 lat | 3 622 129 zł | 482 422 zł | 3 139 707 zł | 19 205 zł |
| Większy wkład własny | 2 233 125 zł | 28% | 10 lat | 3 425 614 zł | 445 084 zł | 2 980 529 zł | 13 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 125 zł w kredycie na 1 831 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831162.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 439 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 330 zł czyli o 3 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
