Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 524 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 060 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 394 006 zł
| Cena: | 2 233 689,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 497,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 394 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 524 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 060 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 010 321 zł | 18% | 10 lat | 3 172 286 zł | 417 483 zł | 2 754 803 zł | 14 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 457 059 zł | 18% | 10 lat | 3 877 239 zł | 510 257 zł | 3 366 981 zł | 18 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 233 690 zł | 8% | 10 lat | 3 623 045 zł | 482 544 zł | 3 140 501 zł | 19 210 zł |
| Większy wkład własny | 2 233 690 zł | 28% | 10 lat | 3 426 480 zł | 445 197 zł | 2 981 283 zł | 13 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 690 zł w kredycie na 1 831 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831625.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 440 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 335 zł czyli o 3 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
