Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 426 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 981 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 394 006 zł
| Cena: | 2 233 689,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 497,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 394 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 426 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 981 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 010 321 zł | 28% | 10 lat | 3 083 832 zł | 400 677 zł | 2 683 155 zł | 12 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 457 059 zł | 28% | 10 lat | 3 769 128 zł | 489 716 zł | 3 279 412 zł | 15 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 233 690 zł | 18% | 10 lat | 3 524 763 zł | 463 870 zł | 3 060 892 zł | 16 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 690 zł w kredycie na 1 608 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1608256.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 608 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 142 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 855 zł czyli o 4 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
