Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 667 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 176 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 394 006 zł
| Cena: | 2 233 689,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 497,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 394 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 667 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 176 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 010 321 zł | 4% | 10 lat | 3 300 947 zł | 441 929 zł | 2 859 018 zł | 18 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 457 059 zł | 4% | 10 lat | 4 034 491 zł | 540 135 zł | 3 494 355 zł | 22 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 233 690 zł | 8% | 10 lat | 3 623 045 zł | 482 544 zł | 3 140 501 zł | 19 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 690 zł w kredycie na 2 144 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2144342.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 144 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 856 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 807 zł czyli o 3 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
