Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 876 zł na 10 lat będzie kosztował 3 668 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 176 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 394 371 zł
| Cena: | 2 233 875,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 582,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 394 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 668 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 176 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 010 488 zł | 4% | 10 lat | 3 301 221 zł | 441 966 zł | 2 859 256 zł | 18 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 457 263 zł | 4% | 10 lat | 4 034 826 zł | 540 180 zł | 3 494 646 zł | 22 361 zł |
| Większy wkład własny | 2 233 876 zł | 8% | 10 lat | 3 623 346 zł | 482 584 zł | 3 140 762 zł | 19 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 876 zł w kredycie na 2 144 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2144520.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 144 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 857 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 809 zł czyli o 3 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
