Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 973 zł na 10 lat będzie kosztował 3 668 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 177 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 394 563 zł
| Cena: | 2 233 973,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 627,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 394 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 668 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 177 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 010 576 zł | 4% | 10 lat | 3 301 366 zł | 441 985 zł | 2 859 381 zł | 18 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 457 370 zł | 4% | 10 lat | 4 035 002 zł | 540 204 zł | 3 494 799 zł | 22 362 zł |
| Większy wkład własny | 2 233 973 zł | 8% | 10 lat | 3 623 504 zł | 482 605 zł | 3 140 899 zł | 19 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 973 zł w kredycie na 2 144 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2144615.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 144 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 857 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 810 zł czyli o 3 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
