Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 234 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 234 627 zł na 10 lat będzie kosztował 3 427 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 982 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 395 849 zł
| Cena: | 2 234 626,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 928,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 395 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 427 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 982 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 011 164 zł | 28% | 10 lat | 3 085 126 zł | 400 845 zł | 2 684 281 zł | 12 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 458 090 zł | 28% | 10 lat | 3 770 710 zł | 489 922 zł | 3 280 788 zł | 15 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 234 627 zł | 18% | 10 lat | 3 526 241 zł | 464 065 zł | 3 062 176 zł | 16 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 234 627 zł w kredycie na 1 608 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1608931.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 608 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 143 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 862 zł czyli o 4 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
