Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 234 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 234 680 zł na 10 lat będzie kosztował 3 428 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 982 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 395 955 zł
| Cena: | 2 234 680,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 953,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 395 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 428 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 982 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 011 212 zł | 28% | 10 lat | 3 085 200 zł | 400 855 zł | 2 684 345 zł | 12 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 458 148 zł | 28% | 10 lat | 3 770 800 zł | 489 934 zł | 3 280 866 zł | 15 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 234 680 zł | 18% | 10 lat | 3 526 326 zł | 464 076 zł | 3 062 250 zł | 16 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 234 680 zł w kredycie na 1 608 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1608970.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 608 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 143 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 863 zł czyli o 4 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
