Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 347 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 347 953 zł na 10 lat będzie kosztował 33 834 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 423 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 961 807 zł
| Cena: | 22 347 953,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 280 058,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 961 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 834 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 411 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 423 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 480 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 113 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 365 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 582 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 219 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 347 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 113 158 zł | 28% | 10 lat | 30 451 321 zł | 3 970 539 zł | 26 480 783 zł | 124 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 582 749 zł | 28% | 10 lat | 37 218 281 zł | 4 852 880 zł | 32 365 401 zł | 152 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 347 953 zł | 18% | 10 lat | 34 818 111 zł | 4 598 538 zł | 30 219 573 zł | 165 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 347 953 zł w kredycie na 16 090 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 090 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 346 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 436 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 638 zł czyli o 40 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 346 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
