Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 236 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 236 152 zł na 10 lat będzie kosztował 3 627 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 143 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 398 849 zł
| Cena: | 2 236 151,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 028 629,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 398 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 627 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 143 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 012 536 zł | 8% | 10 lat | 3 264 334 zł | 434 768 zł | 2 829 566 zł | 17 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 459 767 zł | 8% | 10 lat | 3 989 742 zł | 531 383 zł | 3 458 358 zł | 21 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 236 152 zł | 4% | 10 lat | 3 671 761 zł | 491 573 zł | 3 180 188 zł | 20 349 zł |
| Większy wkład własny | 2 236 152 zł | 18% | 10 lat | 3 528 647 zł | 464 382 zł | 3 064 266 zł | 16 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 236 152 zł w kredycie na 2 057 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2057259.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 057 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 740 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 840 zł czyli o 3 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
