Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 236 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 236 205 zł na 10 lat będzie kosztował 3 671 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 180 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 398 954 zł
| Cena: | 2 236 204,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 028 654,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 398 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 671 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 180 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 012 584 zł | 4% | 10 lat | 3 304 664 zł | 442 426 zł | 2 862 237 zł | 18 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 459 825 zł | 4% | 10 lat | 4 039 033 zł | 540 743 zł | 3 498 290 zł | 22 384 zł |
| Większy wkład własny | 2 236 205 zł | 8% | 10 lat | 3 627 124 zł | 483 087 zł | 3 144 037 zł | 19 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 236 205 zł w kredycie na 2 146 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2146756.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 146 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 860 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 833 zł czyli o 3 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
