Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 236 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 236 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 529 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 065 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 400 432 zł
| Cena: | 2 236 956,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 000,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 400 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 529 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 065 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 013 261 zł | 18% | 10 lat | 3 176 926 zł | 418 094 zł | 2 758 832 zł | 14 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 460 652 zł | 18% | 10 lat | 3 882 910 zł | 511 004 zł | 3 371 906 zł | 18 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 236 957 zł | 8% | 10 lat | 3 628 344 zł | 483 250 zł | 3 145 094 zł | 19 238 zł |
| Większy wkład własny | 2 236 957 zł | 28% | 10 lat | 3 431 492 zł | 445 848 zł | 2 985 644 zł | 13 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 236 957 zł w kredycie na 1 834 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1834304.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 834 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 443 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 365 zł czyli o 3 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
