Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 236 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 236 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 431 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 985 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 400 433 zł
| Cena: | 2 236 956,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 000,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 400 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 431 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 985 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 687 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 013 261 zł | 28% | 10 lat | 3 088 342 zł | 401 263 zł | 2 687 079 zł | 12 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 460 652 zł | 28% | 10 lat | 3 774 641 zł | 490 433 zł | 3 284 208 zł | 15 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 236 957 zł | 18% | 10 lat | 3 529 918 zł | 464 549 zł | 3 065 369 zł | 16 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 236 957 zł w kredycie na 1 610 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1610609.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 610 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 145 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 881 zł czyli o 4 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
