Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 236 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 236 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 628 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 145 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 400 433 zł
| Cena: | 2 236 956,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 000,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 400 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 628 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 145 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 013 261 zł | 8% | 10 lat | 3 265 510 zł | 434 925 zł | 2 830 585 zł | 17 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 460 652 zł | 8% | 10 lat | 3 991 178 zł | 531 575 zł | 3 459 604 zł | 21 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 236 957 zł | 4% | 10 lat | 3 673 083 zł | 491 750 zł | 3 181 333 zł | 20 356 zł |
| Większy wkład własny | 2 236 957 zł | 18% | 10 lat | 3 529 918 zł | 464 549 zł | 3 065 369 zł | 16 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 236 957 zł w kredycie na 2 058 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2058000.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 058 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 741 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 848 zł czyli o 3 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
