Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 237 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 237 072 zł na 10 lat będzie kosztował 3 628 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 145 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 400 659 zł
| Cena: | 2 237 071,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 052,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 400 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 628 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 145 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 013 365 zł | 8% | 10 lat | 3 265 677 zł | 434 947 zł | 2 830 730 zł | 17 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 460 779 zł | 8% | 10 lat | 3 991 383 zł | 531 602 zł | 3 459 781 zł | 21 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 237 072 zł | 4% | 10 lat | 3 673 272 zł | 491 775 zł | 3 181 496 zł | 20 357 zł |
| Większy wkład własny | 2 237 072 zł | 18% | 10 lat | 3 530 099 zł | 464 573 zł | 3 065 526 zł | 16 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 237 072 zł w kredycie na 2 058 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2058106.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 058 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 741 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 849 zł czyli o 3 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
