Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 237 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 237 072 zł na 10 lat będzie kosztował 3 673 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 181 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 400 659 zł
| Cena: | 2 237 071,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 052,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 400 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 673 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 181 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 013 365 zł | 4% | 10 lat | 3 305 945 zł | 442 598 zł | 2 863 347 zł | 18 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 460 779 zł | 4% | 10 lat | 4 040 599 zł | 540 953 zł | 3 499 646 zł | 22 393 zł |
| Większy wkład własny | 2 237 072 zł | 8% | 10 lat | 3 628 530 zł | 483 275 zł | 3 145 256 zł | 19 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 237 072 zł w kredycie na 2 147 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2147589.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 147 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 861 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 843 zł czyli o 3 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
